Kat ve/veya arsa karşılığı inşaat işlerine iş deneyim belgelerinin tutarının tespitinde kullanılan oran %85 oldu.
İş deneyim belgeleri, ilgilinin iş ve/veya mesleki tecrübesini tevsik amacıyla; yüklenicilere, yükleniciye karşı bir sözleşme ile taahhüt ettiği iş bölümünü bitiren alt yüklenicilere belge düzenlemeye yetkili mercilerce düzenlenir ve verilir. Yüklenicilere yurtiçinde özel sektöre yapılacak iş karşılığı bedel içeren bir sözleşme ile taahhüt ettikleri işler için işi bitirmeleri durumunda “iş bitirme belgesi”, işin ilk sözleşme bedelinin tamamlanması ve gerçekleşme oranının toplam sözleşme bedelinin en az % 80’ine ulaşarak kusursuz olarak gerçekleştirilmesi durumunda “iş durum belgesi”, belge düzenlemeye yetkili kurum ve kuruluşlar tarafından, düzenlenir ve verilir.
Kat ve/veya arsa karşılığı inşaat işlerinde sözleşme bedeli belirtilmediği için iş deneyim tutarının tespiti yapı ruhsatında belirtilen inşaatın yüzölçümü ile sözleşmenin imzalandığı yıla ait Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayınlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedelleri Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetinin çarpılmasıyla bulunur.
Danıştayın 13. Dairesi tarafından verilen 28.02.2024 tarihli ve E:2018/2912, K:2024/1007 sayılı karara istinaden Kamu İhale Kurumu tarafından verilen 2024/DK.D-154 sayılı düzenleyici karar ile kat ve/veya arsa karşılığı inşaat işlerinde iş deneyim tutarının tespitini düzenleyen yapım işleri ihaleleri uygulama yönetmeliğinin 46’ncı maddesinin 6’ncı fıkrası 14.08.2024 tarihinde iptal edilmişti.
Kamu İhale Kurumu tarafından yayınlanan 2024/DK.D-154 sayılı karara ve kat ve/veya arsa karşılığı inşaat işlerine ilişkin iş deneyim tutarının tespitinde uygulanan %60 oranının iptaline ilişkin yazımıza buradan ulaşabilirsiniz.
Kat ve/veya arsa karşılığı inşaat işlerine ilişkin iş deneyim tutarının tespitinin nasıl yapılacağını belirten Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliğinin 46’ıncı maddesi 10 Aralık 2024 Tarihli ve 32748 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile yeniden düzenlendi.
Yapılan düzenlemeye göre;
1. Kat ve/veya arsa karşılığı inşaat işlerine ilişkin iş deneyim tutarının tespitinde, yapı ruhsatında belirtilen inşaatın yüzölçümü ile sözleşmenin imzalandığı yıla ait yapı yaklaşık birim maliyetinin çarpılmasıyla hesaplanan bedelin %85’i esas alınacak.
2. Kat ve/veya arsa karşılığı inşaat işlerine ilişkin 10.12.2024 tarihinden önce düzenlenmiş iş deneyim belgeleri, belge sahibinin talebiyle 30 gün içinde yeni kriterlere göre tekrar düzenlenebilecek.
Yapılan mevzuat değişikliği yayın tarihi olan 10.12.2024 tarihi itibari ile yürürlüğe girmiştir.
Yayınlanan yönetmelik değişikliğini aşağıda görebilirsiniz;
YAPIM İŞLERİ İHALELERİ UYGULAMA YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1- 4/3/2009 tarihli ve 27159 mükerrer sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliğinin 46 ncı maddesinin altıncı fıkrası aşağıdaki şekilde yeniden düzenlenmiştir.
“(6) Kat ve/veya arsa karşılığı inşaat işlerine ilişkin iş deneyim tutarının tespitinde, yapı ruhsatında belirtilen inşaatın yüzölçümü ile sözleşmenin imzalandığı yıla ait Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğde inşaatın sınıfına ve grubuna göre belirlenen yapı birim maliyetinin çarpılması suretiyle hesaplanan bedelin % 85’i esas alınır.”
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğe aşağıdaki geçici madde eklenmiştir.
“Daha önce alınmış iş deneyim belgeleri
GEÇİCİ MADDE 33- (1) Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce 46 ncı maddenin altıncı fıkrasına göre düzenlenmiş iş deneyim belgeleri, belge sahibi tarafından talep edilmesi halinde talep tarihini izleyen otuz gün içinde belgeyi daha önce düzenleyen merci tarafından belgenin yeniden düzenlendiği tarihteki kriterler göz önüne alınarak bu Yönetmelikte belirtilen usul ve esaslara göre düzenlenir. Bu durumda düzenlenen yeni belgeye daha önce düzenlenen belgenin tarih ve sayısının da belirtildiği ve eski belgenin yerine verildiğine dair bir şerh düşülür.”
MADDE 3- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 4- Bu Yönetmelik hükümlerini Kamu İhale Kurumu Başkanı yürütür.