Analiz, iş kaleminin yapım şartları ile tarif ve içeriğine göre “malzeme, işçilik, makine vb. rayiçleri gösteren tablodur.
Kamu sektöründe kullanılan iki çeşit analiz tipi bulunmaktadır. Bunlar;
- İnşaat iş kalemleri için kullanılan, İnşaat analizleri,
- Elektrik ve Makine tesisatı için kullanılan, Tesisat analizlerdir.
İnşaat Analizi
İnşaat analizleri, sektördeki ifadesi ile işin kaba ve ince imalatlarının tamamını kapsamakta olup, kendi içinde Genel Fiyat Analizleri ve Yardımcı Analizi olmak üzere iki şekilde olabilmektedirler.
Genel fiyat analizleri, yardımcı analizlerle birlikte iş kaleminin kapsamına giren bütün girdilerle birlikte % 25 oranındaki Yüklenici karı ve genel giderleri içermekte olan analizlerdir.
Yardımcı analizler ise, birim fiyatların oluşturulması için hesaplanarak analiz içerisinde yerini alan ve % 25 oranındaki yüklenici karını içermeyen analizlerdir.
Örneğin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yayımladığı inşaat analizlerinden olan 15.150.1006 numaralı C30 beton pozunun Genel fiyat analizi ve yardımcı analiz detayları aşağıdaki şekildedir:
Genel Fiyat Analizi;
Analiz tablosundaki 19.100.1101 poz nolu Mobil Beton Pompasının Bir Saatlik Ücreti (420 HP) ile 19.100.1033 poz nolu Beton vibratörü’nün 1 saatlik ücreti girdilere ait alt analizler bulunduğundan örnek olarak verilen C30 beton pozunda yer alan yardımcı analizlerdir. Yardımcı analizleri aşağıda verildiği şekildedir.
19.100.1101 ve 19.100.1033 poz nolu Yardımcı Analizler;
Tesisat Analizleri
Tesisat analizleri, genellikle Makine ve Elektrik mühendisliği branşları kapsamına giren iş kalemleri için geçerli olan analizlerdir.
2023 yılında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yüksek Fen Kurulu Başkanlığı tarafından Mekanik Tesisat Fiyat Analizleri listesi yayımlanmıştır.
Bu liste yayımlanmadan önce tesisat analizleri hem mekanik tesisat hemde elektrik tesisatı için genel olarak “Malzeme Bedeli ve Montaj Bedeli” şeklindeydi.
Mevcut durumda Elektrik tesisatına ait analizler hala “Malzeme Bedeli ve Montaj Bedeli” şeklinde olup, mekanik tesisata ait güncel analiz tablosu aşağıdaki şekildedir.
İnşaat ve tesisat analizlerine ulaşmak için AMP Yazılım‘ın web sitesini ya da BirimFiyat.net‘i kullanabilirsiniz.