Anahtar Teslimi Götürü Bedel Hakediş Nasıl Yapılır? (Yapım İşleri – Gerçekleşme Yüzdesi Kullanarak)

8 Kasım 2017 / Tuğba Sekmen / Yorum yapın

Bu yazımızda yapım işlerinde Anahtar Teslimi Götürü Bedel hakediş nasıl yapılır? ve dikkat edilmesi gereken noktalar nelerdir, detaylı biçimde bunları irdeleyeceğiz. Hakedişe esas imalatların ilerleme durumları gerçekleşme yüzdesi kullanılarak belirtilecektir. Hakediş sürecini gerçekleşme yüzdesi yöntemini kullanarak anlatacağız. Yapım işlerinde hakediş kısaca; imalat miktarı/yüzdesi karşılığında yükleniciye ödenecek tutarın hesaplanması sürecidir. Anahtar Teslimi Götürü Bedel Hakediş süreci…

Devamını Oku →

İnşaat İşlerinde KDV Tevkifat Oranı Değişti

27 Eylül 2017 / Serdal BELEK / Yorum yapın

27 Eylül 2017 Tarihli ve 30193 Sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan “Katma Değer Vergisi Genel Uygulama Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ (Seri No:14)” ile yapım işleri ile bu işlerle birlikte ifa edilen mühendislik-mimarlık ve etüt-proje hizmetlerinde 2/10 olarak uygulanan KDV Tevkifat oranı 3/10 olarak değiştirilmiştir. Maliye Bakanlığı, Gelirler İdaresi Başkanlığı tarafından yayınlanan tebliğ ile Ekim 2017…

Devamını Oku →

Hakediş programı (yazılımı) nedir ve neden bir Hakediş Programı kullanılmalıdır?

21 Temmuz 2017 / Mehmet Gündüz / Yorum yapın

Hakediş Programı ve Yaklaşık Maliyet programı günümüzde inşaat sektöründe oldukça önemli bir rol oynamaktadır. Gelişen sektör ve sürekli değişen ihale mevzuatı (4734-4735) ile birlikte hakediş yazılımlarına olan ihtiyaç da gün geçtikçe artmaktadır. Gerek yaklaşık maliyet, gerekse de hakediş konu itibarıyla parasal ödemelerle doğrudan bağlantılı olduğu için bu hesapların hassaslığı, doğruluğu ve mevzuata uygunluğu hem kurumlar tarafından…

Devamını Oku →

Yapım İşleri Muayene ve Kabul Yönetmeliği, Uygulama Yönetmeliği ile Genel Teknik Şartname

4 Temmuz 2017 / Mehmet Gündüz / Yorum yapın

Yapım işleri ihaleleri uygulama yönetmeliği ve ekleri, Muayene ve Kabul Yönetmeliği, Yapım İşleri Genel Teknik Şartnamesi, Standart Formlar

Devamını Oku →

Yapım İşlerinde İş Artış – Azalış Hesapları (Keşif Artışı)

16 Mart 2017 / Erim H. DİLMEN / Yorum yapın

İş Artışı – Azalışı hesabı Hakediş mevzuatımızda en problemli konuların başında gelir. Bu makalenin amacı dilim döndüğünce ve bilgim çerçevesinde bu konuda sizleri bilgilendirmektir. Sektörümüzde İş Artışı – Eksilişi, Mukayeseli Maliyet, Mukayeseli Keşif gibi farklı isimlendirmelerle karşılaşabilirsiniz. Makalede bu hesabı İş Artışı – Azalışı olarak isimlendireceğim. Ülkemizde gerçekleştirilen Yapım İşlerinde İş Artışı – Azalışı hesabı ihtiyacı…

Devamını Oku →

Yapım İşlerinde Fiyat Farkı Nasıl Hesaplanır?

16 Mart 2017 / Erim H. DİLMEN / Yorum yapın

Yapım İşleri Fiyat Farkı hesabı her daim karışık bir konu olan ve sürekli ihtilaf yaşanan hesapların başında gelmektedir. Makalemizde Fiyat Farkı hesabında dikkat edilmesi gereken hususları ve hesabın nasıl yapılacağını en sade şekli ile izah etmeye çalıştım. Fiyat Farkı hesabının nasıl yapılacağı hususu Bakanlar Kurulu tarafından yayınlanan 2013/5217 Sayılı Kararname ile belirlenmiştir. Yasalarımıza göre Fiyat…

Devamını Oku →

Bazı İnşaat Sözleşmelerinde Damga Vergisi Kaldırıldı

15 Mart 2017 / Faruk GÜNEŞ / Yorum yapın

Bakanlar kurulu kararı ile Bazı İnşaat Sözleşmelerinde Damga Vergisi kaldırıldı. 15.03.2017 Tarihli ve 30008 Sayılı Resmi Gazetede Yayınlanan 2017/9973 Sayılı “488 Sayılı Damga Vergisi Kanununa Ekli (1) Sayılı Tabloda Yer Alan Bazı Kağıtlara İlişkin Damga Vergisi Oranları ve 492 Harçlar Kanununa Bağlı (4) Sayılı Tarifede Yer Alan Bazı İşlemler Üzerinden Alınan Harçlar ile Kaynak Kullanımı…

Devamını Oku →

2018 – 2002 Yılı Yeni Giren (Eklenen) ve Çıkarılan Rayiç ve Birim Fiyat Listesi

27 Şubat 2017 / Zehra BAŞCI / Yorum yapın

İmalatın bir birimi (m2, m3, kg, ton vb.) için belirlenen fiyata birim fiyat denir. Birim fiyatlar ilgili resmi kurumlar tarafından yıllık olarak yayınlanır. Yayınlanan birim fiyatların tanım, birim, birim fiyat vb. bilgilerinde herhangi bir yanlışlık yada eksiklik olması durumunda ilgili resmi idare tarafından birim fiyatı düzeltmek için birim fiyat düzeltme cetveli yayınlanır. Kaldırıldığı halde birim…

Devamını Oku →

Hakediş Nedir, Nasıl Düzenlenir ?

25 Ocak 2017 / Faruk GÜNEŞ / Yorum yapın

Hakediş, sözleşmesi imzalanmış ve uygulaması başlatılmış proje için, sözleşmede belirlenen aralıklarla, yapılan iş miktarı karşılığında yükleniciye ödenen bedeldir. Yaklaşık maliyet çalışmalarının ardından ihalesi yapılmış ve en uygun teklifi veren istekliye ihale edilmiş yapım işi için hakediş süreçleri başlar. Öncelikle ihaleyi alan firma (yüklenici) ve ihaleyi yapan kurum (idare) arasında bu sürece konu olan iş için…

Devamını Oku →

2017 Yılı Eşik Değerler ve Parasal Limitleri

21 Ocak 2017 / Serdal BELEK / Yorum yapın

21 Ocak 2017 Tarihli ve 29955 Sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan 2017/1 numaralı Kamu İhale Tebliği ile 2017 yılında uygulanacak eşik değerler ve parasal limitler belirlenmiştir. 4734 Sayılı Kamu İhale Kanununda belirtilen eşik değerler ve parasal limitler Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan 2016 yılı Aralık ayı Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık değişim oranında (%9,94)…

Devamını Oku →